华娱:姐我不想努力了

第136章 囤房租公和收租婆!(1 / 2)

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虽然此时的马司令,已经身怀六甲,但楚辉对马司令的兴致,不仅没有减少,反而越发浓厚。

只不过,因为李小染这段时间没去外地拍戏,楚辉又忙着筹备《雪豹》,也老实规矩了许多。

凭借《燕京爱情故事》这部戏狂赚1400多万,总身家更是突破1800万元的楚辉,也开始计划着,在燕京买一套属于自己的大房子。

2008年的燕京房价,还处在上升的初级阶段,商品房应该在每平方米8000~12000元的水平,两限房的价格每平方米在6000元左右。

燕京的开发商,看到房价升值快,暴利的利润,所以开发商在燕京快速的盖房,房价是三个月一个房价。

正处于膨胀期的楚辉,觉着普通的商品房,已经配不上他身价和身份了,就想着买一套像样的大房子。

楚辉最初的计划,是想在燕京,买一套“大平层”。

得知楚辉的想法后,李小染也开始关注,并询问燕京新开盘的大平层价格。

关于“大平层”,这三个字的概念,是在2002年进入咱们中国的。

从引入概念到开山之作,仅仅用了3年。

大平层,通常是指200㎡以上大户平层住宅,2005年之前,大平层还大多停留在150-200㎡之间。

2005年之后,主力户型攀升至200-350㎡,因其宽大,功能完善,居住体验好,又被冠为“扁平化别墅”或“平墅”之名。

2005年正式出现在国内的大平层,一度让超级富豪们趋之若鹜。

三、四百平米超大面积,黄浦江畔、珠江之侧、国贸楼旁超一线城市黄金地带,以及动辄上亿元惊人售价,都是生活品质与身份象征的最好名片。

2006年,位于燕京银泰中心的柏悦居开盘,姚明一口气买下了三套240平豪宅,而且还是全款。

当时该房产的开盘价为52750元/平米,这也就意味着,当时姚明一口气支付了3798万元人民币。

这笔钱在当时确实不是一笔小数目,不过对于年薪过亿的姚明来说这完全不是太大的问题。

拿到房子后,姚明将其中的两套租了出去,只留下了一套用作自己与家人居住。

到了2008年,燕京最贵的别墅楼王,依然是燕京的银泰中心。

在2008年5月份,银泰中心的这个楼盘,每平米就卖到了6位数,面积最小的户型是549平米。

然而,该楼盘44套价值5000多万的大平层,还未开盘之前,就被一抢而空。

从这点也可以看出,燕京的有钱人,到底有多有钱。

总身家只有区区1800万的楚辉,和真正的有钱人比起来,简直就是一个穷鬼。

了解燕京大平层的大致价格后,李小染直接跟楚辉说:“辉子,你的大平层美梦,恐怕要落空了。”

“要不,咱们还是买套普通的商品房吧,120平左右的,也有四房了,全款也才不到150万。”

楚辉也知道自己实力不够,无奈的叹了口气:“唉,只能先这样了,大平层太他妈贵了。”

“不过,买房没必要全款,我打算贷款买,一次性买多几套。”

李小染觉着楚辉野心太大了,担忧地问道:“同时供几套房,会不会压力太大了?”

楚辉笑着回道:“没事儿,有压力才有动力。”

李小染接着又问:“万一……我说万一……哪天房价跌了怎么办?”

“还有,万一资金链断裂,还不上房贷怎么办?”

李小染之所以有这样的担忧,也是人之常情,情理之中。

虽然李小染知道,楚辉这两年赚了不少钱,但她并不清楚,楚辉的家底,究竟有多少。

楚辉没跟她说,李小染也没问,俩人都很有默契。

楚辉自信满满地说:“没有万一,肯定还得上,我又不是每套房都自己住,我可以自己一套,其他几套都拿来出租!”

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